Biens et maisons à vendre à Les Farges 24290

Maison à vendre - Réf: A44733ENC24

680 000 €

Propriété d'exception, Ancien presbytère du XVIIème à vendre en Périgord Noir, 330 m², piscine, 1.7 hectares

Au cœur d’un charmant village du Périgord Noir, au calme absolu et à deux pas des commodités, découvrez un lieu historique, du XVIIe, l'ancien presbytère de la commune, entièrement rénové entre charme et modernité. Développant plus de 300 m² habitables, la batisse, en pierre de taille, séduit par ses volumes exceptionnels (jusqu’à 3,90 m de hauteur sous plafond), son authenticité préservée (poutres apparentes, cantou, sol d'époque, cave voûtée) et son confort moderne (double vitrage, chauffage performant). Elle offre de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine conviviale ouverte sur 2 terrasses, ainsi que 6 chambres dont 3 suites avec salles d’eau privatives. Implantée un peu moins de 2 hectares de terrain plat, sans vis à vis, agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété dispose également d’une piscine chauffée 12x4 avec pool house et de plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition. Des biens comme celui-ci, on n’en voit qu’un tous les 20 ans. A découvrir !

• 330 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.83 ha

Maison à vendre - Réf: A46279TYS24

280 000 €

Maison contemporaine proche de Montignac avec vue, géothermie, panneaux solaires et grand sous-sol

Construite en 2012, cette agréable maison contemporaine offre tout le confort moderne dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux et de ses commerces. De plain-pied, elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec bar, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant. En rez-de-jardin, un sous-sol de 84 m² ainsi qu'une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, cette propriété bénéficie également de panneaux solaires, d'un chauffage géothermique, du double vitrage et d'une bonne isolation, garantissant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique.

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A46191ENC24

36 000 €

Maison 2 chambres au cœur d'un village recherché en Périgord Noir, Prix très attractif

Située au cœur du charmant village de La Bachellerie, cette maison d'environ 60 m² représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Proposée à prix attractif, elle dispose de 2 chambres et bénéficie de nombreux atouts techniques déjà présents : chaudière en très bon état, compteur Linky installé, double vitrage et toiture en bon état, permettant d'envisager sereinement votre projet. Cette maison est positionnée dans un village dynamique et recherché où les biens se vendent rapidement. Sur place, vous trouverez toutes les commodités essentielles : épicerie, centre médical, école, terrain de tennis- football, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Côté accessibilité, l'entrée de l'autoroute A89 se situe à moins de 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre Brive-la-Gaillarde et Périgueux en 30 minutes. Prix attractif et localisation idéale. Une belle affaire

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Chateau à vendre - Réf: A40927ENC24

3 180 000 €

Château d’exception au charme médiéval, niché au cœur du Périgord Noir, alliant l'histoire et l'élégance

Érigé au XIIᵉ et XVᵉ siècle, le Château de la Fleunie, au style médieval, niché au cœur d’un écrin de 106 hectares de parcs et forets, veille sur la vallée de la Vézère, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. L’intégralité de ce château et de ses dépendances, offre plus de 3 200 m², regroupant 32 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ses grands salons, cuisines et salles de réception, sous leurs plafonds majestueux et poutres apparentes, révèlent un univers médiéval et noble. Les anciennes écuries, ont été transformées en grande salle de réception, idéale pour des banquets et les mariages. Les extérieurs révèlent une grande piscine de 25m, un Spa, Un Sauna, Une dépendance d'été, des terrasses et des courts de tennis. La Fleunie trône dans l’une des zones les plus chargées d’histoire de la Dordogne, à proximité des Château de Sauvebœuf, de la Petite Filolie, et des joyaux du Périgord Noir, l’un des territoires les plus touristiques et admirés de France.

• 2600 m²
• 50 pièces
• 32 ch.
• 106.38 ha

Maison à vendre - Réf: A41729TYS24

Vendu

Maison familiale + gîte en pierre, piscine, panneaux solaires, terrain 4900 m² – proche Montignac-Lascaux

** Offre Acceptée ** Située à Aubas, à quelques minutes de Montignac-Lascaux, cette propriété rénovée offre une combinaison idéale entre confort moderne, revenus locatifs et environnement paisible. La maison principale de 158,5 m² propose un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée, un bureau, ainsi qu’un espace de vie lumineux à l’étage avec séjour ouvert, cuisine, trois chambres, salle d’eau et WC séparé. Un gîte en pierre de 32,5 m² permet d’accueillir famille, amis ou locataires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 4900 m², d’une piscine 8x4 m avec pool house, d’un garage attenant et de vues dégagées sur les terres agricoles. Les prestations techniques sont de haut niveau : PAC réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre optique, adoucisseur d’eau et panneaux solaires avec revente du surplus. Un bien fonctionnel, économique et attractif, idéal pour ceux recherchant vie au calme avec potentiel locatif immédiat.

• 191 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4900 m²

Maison à vendre - Réf: A40305ENC24

Vendu

Opportunité exceptionnel - Grande maison familiale de 5 chambres au cœur du bourg

En Périgord Noir, vous trouverez dans la charmante commune de La Bachellerie une grande maison familiale de 178 m² Située en plein centre du bourg tout en restant dans un environnement calme et agréable, cette propriété propose cinq belles chambres. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes donnant accès à une terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante. Une chambre et un bureau complètent ce niveau. À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage double, plusieurs caves et une buanderie. Très peu de travaux à prévoir, la maison est en très bon état général avec simple vitrage de qualité, toiture isolée, chauffage au fioul et tout à l’égout. C’est la maison idéale pour une grande famille qui cherche espace, authenticité et confort en dessous de 200 000 €.

• 178 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1520 m²

Maison à vendre - Réf: A38256TYS24

498 000 €

Maison lumineuse avec piscine, vignoble et circulation fluide – à deux pas de Montignac

Cette maison d’architecte située dans le paisible village d’Aubas allie charme périgourdin traditionnel et confort moderne. À seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux, elle offre 178 m² d’espaces de vie lumineux et bien pensés, un vignoble de loisir (250 pieds), une piscine, et un terrain paysager entièrement clos avec double accès. Notée DPE B, une rareté dans la région, elle garantit une performance énergétique remarquable. Construite en 2016 sur une parcelle privée de 5803 m² avec double garage et stationnement généreux, elle propose 4 chambres, un salon ouvert, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée est prêt pour un chauffage au sol. Chaque détail a été conçu pour un confort optimal toute l’année. Une résidence principale élégante ou une maison de vacances clé en main au cœur du Périgord Noir.

• 178 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5803 m²

Maison à vendre - Réf: A35279TYS24

Vendu

Fermette en pierre, Piscine, grange, atelier + 2ième maison à rénover, truffière, 12 HA, l'eau de source

** VENDU ** Ancienne fermette en pierre située au cœur du Périgord Noir sur un terrain de 12 hectares. Idéalement situé entre Montignac et Terrasson- 2 maisons, une grange couverte, un garage indépendant, une piscine plus grande que la moyenne utilisant l'eau de source, votre propre « truffier » et une abondance de prairies et de terres boisées ! Possibilités infinies de transformer cette propriété en un domaine multigénérationnel, une petite exploitation, un centre équestre ou même un gîte d'entreprise dans cette zone touristique en plein boom. Surface habitable actuelle 171 m2 Possibilité de 303 m2 hors grange + atelier/garage Une propriété exceptionnelle, à ne pas manquer, appelez-nous aujourd'hui pour une visite recommandée !

• 171 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 12.37 ha